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Lyon (69007)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 65.29 m²

1
Ascenseur
250 000 €
Réf MR1113

Maryline RUZZICA vous propose en Exclusivité , au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble des années 2000, cet appartement de 65,29 m² prend place au coeur du 7è arrondissement de Lyon .
Idéalement localisé à deux pas du métro B et des commerces de proximité, il dispose d’un balcon filant.

L’entrée dévoile une agréable pièce de vie. Le séjour communiquant sur une cuisine linéaire et équipée , baignés de lumière grâce à cette multitude d'ouvertures .

La partie nuit offre deux chambres confortables dotées de rangements intégrés .


Contact: MY CASA IMMOBILIER 04.72.60.97.02 / 06.21.95.52.08

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une salle de bain pratique , ainsi qu'un WC indépendant agrémentent l’agencement.

La copropriété bénéficie de parties communes bien entretenues.

L’environnement immédiat, dynamique et bien desservi, confère à ce bien une qualité de vie citadine idéale. La proximité des transports, des établissements scolaires, du marché et des lieux culturels de Jean Macé favorise un quotidien pratique et vivant.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 65,29 m²
  • séjour 20 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1998
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1er étage
  • ascenseur

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 10.48 m²
  • chambre 11.57 m²
  • salon/sejour 20.54 m²
  • cuisine 8.8 m²
  • WC 1.31 m²
  • dégagement 4.17 m²
  • salle de bain 3.2 m²
  • balcon 4.33 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 110
  • Quote part annuelle des charges 1 290 €

Financier

Informations financières
Prix de vente 250 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 108 €
Taxe foncière annuelle 936 €

Simulation

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