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Lyon (69002)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 67 m²

Balcon

309 000 €

Réf LJ02LAM

EXCLUSIVITÉ – Lucas JACQUET vous propose cette nouveauté dans la fameuse rue Auguste Comte. Un T2 bis de 67,44 m² situé au 5e et dernier étage sans ascenseur d’un immeuble de 1830 charmant et sécurisé, entre Ainay et au pied de la place Bellecour.Cet appartement lumineux exposé EST/OUEST offre une vaste pièce de vie de 39 m², une cuisine de 5,50 m², ainsi qu'une chambre de 12 m². Une mezzanine mansardée de 26 m² (hors Carrez) complète ce bien, accompagnée d'une salle de bain avec WC.Vous serez séduits par son emplacement d'exception. Les charges de copropriété couvrent l'entretien des parties communes ; les consommations d'énergie sont individuelles.Possibilité garage (16 m²) en sus
Contact : My Casa Immobilier 04.72.60.97.02 / 07.67.63.89.51

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 67 m²
carrez 67 m²
séjour 38 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1830
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
1 garage(s)
exposition Est-Ouest
5ème étage
5 étage(s)
cave
balcon
quartier Ainay

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 11.71 m²
chambre 26.36 m²
salle de bain 3.36 m²
cuisine 5.5 m²
salon/sejour 38.70 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 12
Nombre de lots 15
Quote part annuelle des charges 676 €

Financier

Informations financières

Prix de vente 309 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 56 €

Taxe foncière annuelle 700 €

MY CASA IMMOBILIER

04 72 60 97 02

contact@mycasa-immobilier.com

42 Cours Charlemagne 69002 Lyon

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