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Référence

Réf : 0471.9

Studio étudiant de 18 m2 - A deux pas de la DOUA - Pour investisseur

Villeurbanne (69100)

87 000 €

A propos de ce bien

En période de crise économique, mieux vaut jouer la sécurité et la sérénité pour votre investissement ! Attention : c'est l'exploitant qui gère votre location, pas de possibilité donc d'y habiter ou d'y loger quelqu'un de votre famille.

Au 2ème étage d'une résidence récente (2008) de standing. Magnifique studio étudiant meublé de 18 m2. Emplacement de premier ordre à proximité du pôle universitaire de La DOUA, regroupant l'Université Lyon I, l'INSA, et Polytech Lyon. Services de qualité à la disposition de votre locataire : wifi gratuit, salle commune, fitness room, jardins partagés avec des potagers et des tables. Appartement sous bail commercial jusqu'en 2029 et avec un loyer garanti de 3 831 € HT / an (rentabilité de 4,40%). Possibilité de bénéficier d'une fiscalité avantageuse et de la non-imposition des loyers grâce au statut LMNP. Cette offre est réservée à de l'investissement locatif.

Pour toute demande d'informations, merci de nous adresser un courriel avec vos coordonnées complètes (nom, prénom et numéro de téléphone). Nous vous rappellerons dans les plus brefs délais. MY CASA IMMOBILIER

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 69100

Surface habitable (m²) 18 m²

Nombre de pièces 1

Etage 2

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Année de construction 2008

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 69598

Quote Part annuelle des charges 240 €

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 87 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 82 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,45 %

Taxe foncière annuelle 328 €

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