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Réf : 0760.YLE
Exclusif

T3 avec jardin et deux garages

Janneyrias (38280)
210 000 €

A propos de ce bien

Dans un environnement bucolique, avec son entrée privative accessible par une petite impasse intimiste, ce magnifique appartement T3 ''esprit maison'' de 60,54 m2 saura forcément vous séduire.


Récemment rénové, il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 30 m2 avec salon / séjour et cuisine US récente et entièrement équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte, four et lave-vaisselle neufs), de deux agréables chambres (dont une de 15 m2) et d'une salle d'eau avec WC. Aux beaux jours, vous profiterez d'un jardin privatif de 90 m2 avec une grande terrasse entièrement carrelée. Pour votre confort au quotidien, vous disposerez également de deux garages attenants (avec des portes motorisées) et de la jouissance exclusive d'un petit local (idéal pour du stockage).


Les vrais plus : deux logements seulement dans le bâtiment (possibilité d'acquérir le second attenant au prix de 169 000 euros), pas de charges de copropriété (hors assurance) et un cadre très calme. Idéal pour un investisseur, une personne seule ou pour un primo-accédant.


Emplacement stratégique, avec un accès rapide au centre-ville de Lyon (via l'A432), à l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry et à toutes les communes environnantes (Charvieu-Chavagneux, Pusignan, Meyzieu, Colombier-Saugnieu, Saint-Laurent-de-Mure).


Le coup de cœur est assuré !


Une exclusivité My Casa Immobilier - Contact et visite : Yann Le Bellec, agent commercial spécialiste du secteur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 38280
Surface habitable (m²) 61 m²
Surface loi Carrez (m²) 61 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Ascenseur NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1980
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 9
nombre de lots 5
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 210 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE GES
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