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Réf : 0471.3

Résidence récente (2010) - Studio étudiant de 21 m2 avec parking - Pour investisseur

Lyon (69008)
99 000 €

A propos de ce bien

Une opportunité à ne pas louper ! Au 2ème étage d'une résidence récente (2010) de standing - Magnifique studio étudiant meublé de 21 m2 avec parking privatif. L'emplacement est idéal, avec la proximité immédiate du tramway T2 (arrêt Villon à 100 mètres), permettant un accès aisé au Campus de Grange Blanche et de sa Faculté de Médecine, aux Universités Lyon 2 de Bron et Lyon 3 Manufacture des Tabacs, à la gare SNCF de Lyon Perrache, ainsi qu'aux grandes écoles du secteur comme Sciences Po ou le Cours Galien. Services de qualité à la disposition de votre locataire : wifi gratuit, chill room, laverie, jardins partagés. Appartement sous bail commercial jusqu'en 2028 avec un loyer de 4 648 € HT / an (rendement brut annuel de 4,70%). Possibilité de bénéficier de la non-imposition des loyers grâce au statut LMNP. Attention : c'est l'exploitant qui gère votre location, pas de possibilité donc d'y habiter ou d'y loger quelqu'un de votre famille ! Pour toute demande d'informations, merci de nous adresser un courriel avec vos coordonnées complètes (nom, prénom et numéro de téléphone). Nous vous rappellerons dans les plus brefs délais. MY CASA IMMOBILIER

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69008
Surface habitable (m²) 21 m²
Nombre de pièces 1
Etage 2
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Nombre de parking 1
Année de construction 2010
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 384 €
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 99 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 95 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,21 %
Charges 32 €
Taxe foncière annuelle 363 €
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
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