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Réf : LAR4

CROIX PAQUET - Superbe CANUT T3 bis de 93 m2

Lyon (69001)
479 000 €

A propos de ce bien

Bastien STERCKEMAN vous propose à 2 min à pied du métro Croix-Paquet et 5 min de Croix Rousse, au pied des commerces et des écoles. Au 2ème étage, avec ascenseur, sur 5 d'une petite copropriété (26 lots) sans travaux à prévoir (façades votées), ce superbe Canut rénové avec goût de 93 m2 utiles (76 m2 carrez) plein de charme composé d'une cuisine équipée et ouverte sur le séjour lumineux, par de grandes fenêtres, pour une pièce de vie de 44 m2 avec de très beaux volumes. Un coin nuit distinct donnant accès à 2 chambres de 11 m2 avec parquet dont une bénéficiant d'un dressing une salle de bains avec douche et baignoire. Profitez également d'une mezzanine de 17 m2, en surplomb du séjour, pour un couchage d'appoint, un bureau et/ou rangements. Cachet de l'ancien allié au moderne. Chauffage individuel. Double vitrage. Volets BSO électriques. Coup de coeur assuré. Vendu libre avec 2 caves et possibilité d'acquérir un garage sécurisé à proximité immédiate de votre logement.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69001
Surface habitable (m²) 93 m²
Surface loi Carrez (m²) 76,09 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Ouest
Année de construction 1850
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 26
Quote Part annuelle des charges 1 044 €
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 479 000 €
Charges 87 €
Taxe foncière annuelle 521 €
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
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