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Lyon (69002)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 99.22 m²

1
Balcon
Ascenseur
499 000 €
Réf EM09809KAY-2

Enzo Molina vous propose en exclusivité sur la place Sainte Blandine, dans un immeuble entièrement refait au 2 ème étage avec ascenseur ce beau T4 traversant d'env 100 m2 . Il se compose d'une entrée avec rangement, un séjour donnant sur balcon avec vue sur l'église Sainte Blandine, une cuisine séparée équipée donnant sur un autre balcon, 3 belles chambres, une salle de bains, un Wc séparé et du rangement. Une cave en sous sol. Une rénovation énergétique à été faite sur l'immeuble, appartement traversant, vue dégagée, pas de vis-à-vis, lumineux, au pied des commerces et transports. Poss achat garage en sus, terrain HCL. Poss achat garage en sus.

Contact My Casa immobilier 04.72.60.97.02

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 99,22 m²
  • carrez 99,22 m²
  • séjour 19 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1962
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz de ville)
  • exposition Nord-Sud
  • 2ème étage
  • 6 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée
  • cave
  • balcon
  • interphone
  • quartier Confluence, perrache, sainte blandine

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 9.10 m²
  • cuisine 14 m²
  • salon/sejour 19.52 m²
  • dégagement 5.89 m²
  • Débarras 1.43 m²
  • WC 2.93 m²
  • salle de bain 5.44 m²
  • chambre 13.13 m²
  • chambre 12.18 m²
  • chambre 15.60 m²
  • balcon 3.31 m²
  • balcon 5.89 m²
  • cave 3.16 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 4
  • Nombre de lots 110
  • Quote part annuelle des charges 4 211 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €
Charges 351 €
Taxe foncière annuelle 1 458 €

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