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Lyon (69002)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 96.28 m²

Ascenseur

450 000 €

Réf EM98QUI-2

Enzo Molina vous propose en exclusivité entre Perrache et Confluence dans un immeuble sécurisé au 2 ème étage avec ascenseur ce beau T4 d'env 97 m2. Il se compose d'une cuisine séparée, une grande pièce de vie, une partie nuit avec 3 grandes chambres, une salle de bains, un Wc séparé, du rangement, un cave. Poss achat place de parking en sus. Appartement en bon état, traversant Est- Ouest , au pied des commerces et transports. Contact My Casa immobilier 04 72 60 97 02

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 836 € et 1 282 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 96,28 m²
carrez 96,28 m²
séjour 32 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1959
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage collectif : chaudière (gaz)
exposition Est-Ouest
2ème étage
6 étage(s)
ascenseur
cave
quartier Confluence, perrache, sainte blandine

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 4.53 m²
cuisine 8.87 m²
dégagement 6.75 m²
chambre 12.05 m²
Rangement 0.68 m²
Rangement 0.65 m²
Rangement 0.72 m²
chambre 11.76 m²
WC 1.18 m²
salle d'eau 2.97 m²
chambre 11.86 m²
Rangement 0.73 m²
Rangement 0.66 m²
salon/sejour 32.87 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 4
Nombre de lots 56
Quote part annuelle des charges 4 236 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €

Charges 350 €

Taxe foncière annuelle 1 458 €

MY CASA IMMOBILIER

04 72 60 97 02

contact@mycasa-immobilier.com

42 Cours Charlemagne 69002 Lyon

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