Réf : 0634.YLE
Exclusif
Coup de coeur
T3 de 71m2 - Résidence de standing - Avec terrasse et garage
Lyon (69004)
1 350 €
CC*
A propos de ce bien
Situé sur le quai Joseph Gillet, au 5ème étage d'une résidence de grand standing avec ascenseur, cet appartement T3 de 71 m2 bénéficie d'une situation exceptionnelle. Il jouit en effet du privilège de disposer d'une terrasse de 13 m2, qui offre une vue à couper le souffle sur la Saône et sur toute la ville de Lyon.
Baigné de lumière car traversant, son intérieur vient tout juste d'être rénové (peintures neuves) et plaira forcément au plus grand nombre. L'entrée dispose de grands placards muraux et permet une vraie fluidité de circulation. Exposée à l'ouest, la pièce de vie se compose d'une cuisine US et d'un spacieux salon / séjour, ouvrant sur la terrasse couverte. Le dégagement donne accès à une salle d'eau, à des WC séparés et à l'espace nuit. Ce dernier propose deux chambres parquetées, donnant sur l'arrière de la copropriété et donc au calme absolu. Pour votre confort au quotidien, un garage sera mis à votre disposition. Destiné à une clientèle exigeante et soucieuse de son environnement, cet appartement est disponible immédiatement et offre un cadre de vie privilégié, sécurisant et intimiste, à proximité de toutes les commodités (métro Gare de Vaise à 8 minutes à pied, collège Les Chartreux Saint-Charles à 7 minutes à pied, arrêt du bus 40 à deux pas de la résidence et permettant de rejoindre la place Bellecour en 15 minutes).
Loyer mensuel de 1 200 € (dont 181 € au titre du complément de loyer) - Charges locatives mensuelles de 150 € - Soit un loyer mensuel charges incluses de 1 350 € (eau froide, eau chaude et chauffage inclus) - Honoraires à la charge du locataire : 920 € - Il sera demandé au(x) locataire(s), de pouvoir justifier de revenus égaux ou supérieurs à trois fois le montant du loyer. Nous vous invitons à privilégier un premier contact par mail, en nous indiquant vos coordonnées complètes. Exclusivité MY CASA IMMOBILIER
Descriptif du bien
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
69004
Surface habitable (m²)
71 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Meublé
NON
Etage
5
Ascenseur
OUI
Vue
Quais de Saône
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
NON
Année de construction
1998
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Loyer CC* / mois
1 350 €
Honoraires TTC charge locataire
920 €
Dont état des lieux
212,30 €
Dépôt de garantie TTC
1 200 €
Complément de loyer
181 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuel les avec regularisation annuelle)
150 €
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* CC : Charges comprises
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 430 € et 630 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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