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Référence

Réf : 0471.20

Studiant étudiant de 19 m2 - Proximité du Campus de la Doua

Villeurbanne (69100)

74 000 €

A propos de ce bien

Un investissement qualitatif et sûr, c'est possible ! Attention : c'est l'exploitant qui gère votre location, pas de possibilité donc d'y habiter ou d'y loger quelqu'un de votre famille.

A proximité immédiate du Pôle Universaire de la Doua et de l'Université Lyon 1. Venez découvrir ce magnifique studio meublé de 19 m2, situé au 3ème étage d'une résidence récente (2013), avec accès sécurisé par badge et sous vidéosurveillance. Le Tram passe juste à côté (arrêt du T1 station INSA à 450 mètres). Il est vendu avec un bail commercial et un loyer garanti de 3 359 € HT / an, sécurisé par le groupe GESTETUD. Rentabilité soutenue de 4,54%. Possibilité de bénéficier d'une fiscalité avantageuse et de la non-imposition des loyers grâce au statut LMNP.

Pour toute demande d'informations, merci de nous adresser un courriel avec vos coordonnées complètes (nom, prénom et numéro de téléphone). Nous vous rappellerons dans les plus brefs délais. MY CASA IMMOBILIER

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 69100

Surface habitable (m²) 19 m²

Nombre de pièces 1

Etage 3

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Année de construction 2013

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 69671

Quote Part annuelle des charges 264 €

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 74 000 €

Charges 22 €

Taxe foncière annuelle 309 €

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