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Référence

Réf : 0471.14

Studio étudiant de 18 m2

Lyon (69009)

63 500 €

A propos de ce bien

En période de crise économique, mieux vaut jouer la sécurité et la sérénité sur votre investissement ! Attention : c'est l'exploitant qui gère votre location, pas de possibilité donc d'y habiter ou d'y loger quelqu'un de votre famille.

Au 2ème étage d'une résidence récente (2008) de standing. Magnifique studio étudiant meublé de 18 m2, avec un emplacement de premier ordre à proximité du parc du vallon, du pôle d'excellence technologique "La Martinière" et de l'organisme de formation médicale "Medcomm". Services de qualité à la disposition de votre locataire : résidence connectée, programme d'animations, laverie, cafétéria. Appartement sous bail commercial avec un loyer de 2 781 € HT / an (rentabilité de 4,38%). Possibilité de bénéficier d'une fiscalité avantageuse, grâce au statut LMNP et à la non-imposition des loyers. Cette offre est réservée à de l'investissement locatif.

Pour toute demande d'informations, merci de nous adresser un courriel avec vos coordonnées complètes (nom, prénom et numéro de téléphone). Nous vous rappellerons dans les plus brefs délais. MY CASA IMMOBILIER

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 69009

Surface habitable (m²) 18 m²

Surface loi Carrez (m²) 18 m²

Nombre de pièces 1

Etage 2

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Année de construction 2008

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 69627

Quote Part annuelle des charges 324 €

plan de sauvegarde NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 63 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 61 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.1 %

Charges 27 €

Taxe foncière annuelle 295 €

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