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Référence

Réf : LFR02

Exclusif

IRIGNY - T4 112 m2 AVEC TERRASSE

Irigny (69540)

460 000 €

A propos de ce bien

Lior Franco vous propose EN EXCLUSIVITE sur les hauteurs d'Irigny, à proximité des écoles, commerces et transports. Un appartement T4 de 112 m2 dans une résidence neuve et de standing, de 2023.

Ce T4 se compose d'un grand hall d'entrée avec placard et nombreux rangements. Vous profiterez d'une pièce de vie spacieuse de 39 m2 avec cuisine semi ouverte. Une vue dégagée se contemple d'une terrasse de 11 m2 , orientée Sud - Est, sans vis à vis.

Pour le coin nuit, trois chambres, dont une belle suite parentale de 27 m2 avec dressing, sa salle d'eau avec douche italienne, wc. Présence également d'une salle de bain pour les deux autres chambres, de deux autres wc séparés et d'une buanderie.

Une cave complète ce bien.

En sus du prix : vous disposerez de deux place de parking, avec possiilité de fermeture par portes de garage.

Vous bénéficierez : RT2012, PMR, Frais de notaires réduits.

Surface : 112 m²

Prix du bien : 460 000 €

Contact Lior Franco 06 23 74 28 57

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 69540

Surface habitable (m²) 112 m²

Surface loi Carrez (m²) 112,11 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 2

Ascenseur OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave OUI

Exposition Est

Année de construction 2023

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 460 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 440 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.55 %

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