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Type de bien

Ville

Dans un rayon de

5 km
10 km
20 km

Référence

Réf : 0776

Exclusif

GAMBETTA / GARIBALDI - Joli T3/4 de 101 m2 traversant

Lyon (69003)

490 000 €

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE - Bastien STERCKEMAN vous propose au pied du Métro Garibaldi, des commerces et des écoles. Au 4ème étage sur 5, avec ascenseur, d'une copropriété, bien entretenue, à taille humaine (20 lots) et pleine de charme, ce T3/4 de 101 m2 avec un beau potentiel, de beaux volumes composé d'une cuisine indépendante (poss.US), un séjour lumineux de 31 m2 avec parquet massif exposé Sud. Une entrée distribuant un dressing, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'une alcove et 2 chambres spacieuses (10 et 18 m2) au calme sur l'intérieur de la copropriété et des jardins au Nord. Cachet de l'ancien. Double vitrage. Chauffage indivduel. Traversant avec de beaux volumes. Personnalisation à prévoir. Vendu libre de toute occupation avec 2 caves et un grenier. Possibilité d'achat en sus d'un garage (box fermé) dans une copropriété avoisinante.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 69003

Surface habitable (m²) 101 m²

Surface loi Carrez (m²) 101 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 4

Ascenseur OUI

Vue Rue et Jardin Intéreiur

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1900

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 20

Quote Part annuelle des charges 1 800 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 490 000 €

Charges 150 €

Taxe foncière annuelle 967 €

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