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Lyon (69001)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70 m²

1
Ascenseur
329 000 €
Réf LJ03MOU

EXCLUSIVITÉ – Lucas JACQUET vous propose ce bel appartement T3 de 70 m², situé au 1er étage d’une copropriété sécurisée au sein d'un immeuble chargé d’histoire : l’ancien couvent des Feuillants, construit en 1650.
Traversant Est-Ouest et très bien agencé, ce bien offre de très beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond. Il se compose d’une pièce de vie de 26 m² ainsi que d’une cuisine équipée de 9 m² orientée plein Est. Le bien dispose d'une salle de bain et d'un WC.
L'espace nuit comprend deux chambres situées au calme, côté Ouest, donnant sur la rue de Thou.
Vous apprécierez la proximité immédiate de la place Bellecour et de l'Hôtel de Ville (métro A et C à 5 minutes à pied). Idéalement situé au cœur des commerces et de la vie culturelle lyonnaise, ce bien offre un cadre de vie privilégié. Les charges comprennent l’eau froide, l'entretien des parties communes ainsi que la maintenance de cet immeuble historique. Chauffage individuel.
Contact :My Casa Immobilier : 04.72.60.97.02 / 07.67.63.89.51


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 70 m²
  • carrez 70 m²
  • séjour 35 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1800
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • exposition Est-Ouest
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salle de bain 5.18 m²
  • chambre 10.39 m²
  • chambre 11 m²
  • salon/sejour 35 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 53
  • Nombre de lots 103
  • Quote part annuelle des charges 1 240 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 329 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 103 €
Taxe foncière annuelle 957 €

Simulation

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