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Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 127 m²

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1724 m²
Réf BER11DA
EXCLUSIVITE! Venez découvrir, sur les hauteurs de la jolie commune de Saint-Cyr-au-Mont-D'or, à moins de 5 mn en voiture des commodités, commerces, écoles et transports (accès aux bus à moins de 10 mn à pied), cette belle maison de 127 m2, construite en 2011. Cette maison sur trois niveaux se compose au rez- de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse de 46 m2, une cuisine aménagée d'environ 12 m2 ouverte sur le séjour et donnant accès sur une partie terrasse avec une magnifique vue dégagée sur le mont Cyndre, une chambre avec une salle de bain attenante. A l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour pouvant faire office de coin bureau, un espace rangements, deux chambres, une salle d'eau. Des wc séparés à chaque étage. Au sous-sol: sei enterré, vous trouverez un grand espace de stockage ainsi qu’une buanderie et deux garages avec une ouverture automatique pour chacun. Ce bien se situe sur une parcelle totale de 1724 m2 entièrement cloturée, dont 950 m2 en zone naturelle. Le jardin adjacent à la maison étant piscinable. Chauffage au sol au rez-de-chaussée et convecteurs électrique au 1er étage. Belle hauteur sous plafond. Volets électriques avec fermeture centralisée / Système d’ alarme / Portail automatisé. Maison traversante Est-Ouest / Très lumineuse / Au calme / Très belle vue dégagée et aucun vis-à-vis. Contact My Casa Immobilier 04.72.60.97.02 / 06 70 74 29 23.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 127 m²
  • carrez 127 m²
  • terrain 1 724 m²
  • séjour 46 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2011
  • Chauffage individuel : au sol (electrique)
  • 2 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 3 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

  • Grande buanderie + espace rangements
  • WC
  • Garage double

Rez-de-chaussée

  • entrée
  • Chambre 1 + SDB 17.5 m²
  • cuisine 12.2 m²
  • salon/sejour 46 m²
  • WC
  • terrasse

Etage 1

  • mezzanine 11.9 m²
  • salle d'eau 6.6 m²
  • WC
  • Chambre 3 13.7 m²
  • Chambre 2 12 m²

Financier

Informations financières
Taxe foncière annuelle 2 506 €

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