Maryline Ruzzica vous partage en EXCLUSIVITE , ce bien Situé à Quincieux, à seulement 30 minutes de Lyon et à proximité immédiate du centre du village et des écoles, cette maison contemporaine de 124 m² (hors dépendance) est édifiée sur un terrain clos et paysagé de 649 m² avec piscine chauffée et sécurisée .
Au rez-de-chaussée, une belle entrée de 6 m² dessert un vaste espace de vie lumineux de 54 m² comprenant une cuisine ouverte , entièrement aménagée et équipée. Cet espace bénéficie d’une double exposition , idéal pour profiter des beaux jours.
Cette maison de plain pied est composée de quatres chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau . Une salle de bain, une buanderie et des toilettes complètent ce niveau.
Côté confort et finitions, cette maison se distingue par des matériaux nobles et des prestations soignées : grandes baies vitrées , chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, et climatisation réversible en gainable.
Une dépendance de 19 m² avec accès indépendant offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies.
Un Carport avec trois places de stationnement complètent ce bien alliant modernité, confort et emplacement idéal.
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Les informations sur les risques auxqueles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
