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Réf : BER08DA

Exclusif

MAISON DE 127 m2 + TERRAIN - SAINT CYR AU MONT D'OR / LIMITROPHE SAINT-DIDIER-AU-MONT-D'OR.

Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)

845 000 €

A propos de ce bien

EN EXCLUSIVITE, Dorothée Ansoud vous propose sur les hauteurs de la jolie commune de Saint-Cyr-au-Mont-D'or, à moins de 5 mn en voiture des commodités, commerces, écoles et transports (accès aux bus à moins de 10 mn à pied), cette belle maison de 127m2, construite en 2011. Elle se compose au rez- de-chaussée: d'une grande pièce de vie lumineuse de 46 m2, une cuisine aménagée d'environ 12 m2 ouverte sur le séjour et donnant accès sur une partie terrasse, une chambre avec une salle de bain attenante. A l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour pouvant faire office de coin bureau, un espace rangements, deux chambres, une salle d'eau. Des wc séparés à chaque étage. Au sous-sol: vous trouverez un grand espace de stockage ainsi qu’une buanderie et deux garages avec une ouverture automatique pour chacun. Ce bien se situe sur une parcelle totale de 1724 m2 entièrement cloturée, dont 950 m2 en zone naturelle. Le jardin adjacent à la maison étant piscinable. Chauffage au sol au rez-de-chaussée et convecteurs électrique au 1er étage. Belle hauteur sous plafond. Volets électriques avec fermeture centralisée / Système d’ alarme / Portail automatisé. Maison traversante Est-Ouest / Très lumineuse / Au calme / Très belle vue dégagée et aucun vis-à-vis.A visiter sans tarder. Contact My Casa Immobilier 04.72.60.97.02 / 06 70 74 29 23.

Les photos sont réalisées dans le cadre d'un Home staging virtuel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 69450

Surface habitable (m²) 127 m²

surface terrain 1 724 m²

Surface loi Carrez (m²) 127 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 3

Vue Dégagée

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition Est-Ouest

Année de construction 2011

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 845 000 €

Taxe foncière annuelle 2 506 €

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