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Réf : BRASF05JM
Exclusif

SAINTE-FOY-LES-LYON A LA LIMITE DE FRANCHEVILLE / MAISON INDIVIDUELLE

Sainte Foy lès Lyon (69110)
700 000 €

A propos de ce bien

Julie MATTELON vous propose en CO-EXCLUSIVITE dans un cadre de vie exceptionnel à Sainte-Foy-lès-Lyon, aux portes de Francheville, une charmante maison familiale de 149 m², nichée sur un terrain arboré et piscinable , d’environ 1600 m², cette propriété vous offre un havre de paix à deux pas de toutes les commodités.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard, une cuisine équipée avec son coin repas, idéal pour les repas en famille, un séjour lumineux exposé sud agrémenté d’une cheminée, vue dégagée sur le jardin accessible directement depuis le salon, trois chambres, une salle d’eau avec fenêtre, wc séparé.

A l’étage, vous trouverez un vaste dégagement (espace bureau/bibliothèque) desservant trois autres chambres, un placard aménagé, une salle de bain avec wc.

Le sous-sol de 93.80m2 propose un grand garage, une cave et une chaufferie (chaudière Frisquet).

EN PLUS : Un garage de 37,03m2 avec porte électrifiée et 3 places de parking extérieures.

Maison individuelle, lumineuse, terrasse ombragée.

Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel.

Proche des écoles, transports et commerces, elle est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort.

Contact My Casa Immobilier: 04.72.60.07.02/06.89.96.37.44


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69110
Surface habitable (m²) 149,48 m²
surface terrain 1 600 m²
Surface loi Carrez (m²) 134,52 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Nombre de parking 3
Surface cave (m²) 33
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1955
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 700 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 3 000 €
DPE GES
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