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Réf : BRAU0001JM

SAINTE-FOY-LES-LYON A LA LIMITE DE FRANCHEVILLE / MAISON INDIVIDUELLE

Sainte Foy lès Lyon (69110)

799 000 €

A propos de ce bien

Julie MATTELON vous propose en CO-EXCLUSIVITE sur la commune de SAINTE-FOY-LES-LYON, à la limite de FRANCHEVILLE, au sein d’un environnement calme et résidentiel, une jolie maison familiale de 149.48m2 habitables sur un terrain arboré et piscinable, d’environ 1600m2.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard, une cuisine équipée avec coin repas, un séjour lumineux exposé sud avec cheminée (vue magnifique et dégagée, accès au jardin), trois chambres, une salle d’eau avec fenêtre, wc séparé.

A l’étage, vous trouverez un vaste dégagement (espace bureau/bibliothèque) desservant trois chambres, un placard aménagé, une salle de bain avec wc.

Le sous-sol de 93.80m2 propose un grand garage, une cave et une chaufferie (chaudière Frisquet).

EN PLUS : Un garage de 37,03m2 et 3 places de parking extérieur.

Maison individuelle, lumineuse, terrasse ombragée, travaux de rénovation à prévoir.

Proche des écoles, transports et commerces.

Contact My Casa Immobilier: 04.72.60.07.02/06.89.96.37.44

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 69110

Surface habitable (m²) 149,48 m²

surface terrain 1 600 m²

Surface loi Carrez (m²) 134,52 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Vue Dégagée

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Terrasse OUI

Nombre de garage 3

Cave OUI

Nombre de parking 3

Surface cave (m²) 33

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1955

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 799 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 818 €

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Francheville (69340)