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Référence

Réf : 0471.15

T2 étudiant loué de 32 m2 - Avec parking - Pour investisseur

Bron (69500)

110 000 €

A propos de ce bien

Investissez en toute sécurité, avec une rentabilité de 4,51% ! Attention : c'est l'exploitant qui gère votre location, pas de possibilité donc d'y habiter ou d'y loger quelqu'un de votre famille.

Au 4ème étage d'une résidence récente (2005) de standing. Magnifique T2 étudiant meublé de 32 m2 avec sa place de parking couverte. Emplacement de premier ordre à proximité du parc du Fort de Bron, d'un arrêt du tram T2 et T5, et de l'Université de Lyon II à Bron. Services de qualité à la disposition de votre locataire : résidence connectée, laverie, chill room, espace de travail. Appartement sous bail commercial jusqu'en 2026, avec un loyer garanti de 4 966 € HT / an et une gestion totalement déléguée à un gestionnaire, qui s'occupe de trouver votre locataire. Possibilité de bénéficier d'une fiscalité allégée, voire neutre, avec la non-imposition des loyers grâce au statut LMNP. Cette offre est réservée à de l'investissement locatif.

Pour toute demande d'informations, merci de nous adresser un courriel avec vos coordonnées complètes (nom, prénom et numéro de téléphone). Nous vous rappellerons dans les plus brefs délais. MY CASA IMMOBILIER

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 69500

Surface habitable (m²) 32 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 4

Ascenseur OUI

Vue Ville

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nombre de parking 1

Année de construction 2005

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 628

Quote Part annuelle des charges 384 €

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 110 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 106 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,29 %

Taxe foncière annuelle 606 €

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