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Réf : 0505A
Vendu

PROCHE MEDIPÔLE GRAND APPARTEMENT FAMILIAL + LOCAL COMMERCIAL + CAVES 130M2

Villeurbanne (69100)
398 000 €

A propos de ce bien

EN EXCLUSIVITE, venez découvrir RUE LEON BLUM, MEDIPÔLE, au pieds des transports, cette grande surface de 130M2, au RDC d'une copropriété des années 1968. Il se compose comme suit: un appartement (93M2) de type 4, traversant NORD/SUD, avec son spacieux double séjour pouvant faire office de 3ème chambre, donnant accès à un petit "extérieur" sur l'intérieur de la copropriété, une cuisine séparée (possible us), 2 chambres (côté NORD, sur rue), une salle d'eau avec WC, grand cellier/débarras. Cet appartement est ouvert sur un local commercial de 30M2, qui a son accès privatif de la rue, il est ouvert par de larges vitrines. Les deux lots sont vendus avec deux caves. Plusieurs possibilités: garder les deux lots ensemble et transformer le local en habitation ou les acheter séparément, possibilité également de transformer l'appartement en local, à usage de profession libéral par exemple. Parking collectif fermé. Nombre de lots dans la copropriété:66. Charges annuelles: 2784€. Pas de procédure en cours.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69100
Surface habitable (m²) 130 m²
Surface loi Carrez (m²) 130 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Cave OUI
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1968
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 66
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 398 000 €
Charges 232 €
Taxe foncière annuelle 631 €