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Réf : 0890
Exclusif

VILLEURBANNE / GRANDCLEMENT - Beau T2 de 53 m2 rénové avec Goût

Villeurbanne (69100)
199 000 €

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE - Bastien STERCKEMAN vous propose Cours Tosltoï à proximité immédiate du futur T6 (Grandclément), au pied des bus (C3 PArt-Dieu), des commerces et des écoles. Au 3ème étage, sans ascenseur, d'une jolie copropriété à taille humaine (20 lots) des années 1920 sans travaux à prévoir (Toiture Neuve) avec beaucoup de charme. Ce beau T2 rénové avec des matériaux de qualité. Il se compose d'une cuisine indépendante et équipée, un couloir permettant d'optimiser le rangement et donnant accès à un séjour plein de charme avec parquet massif et cheminée, profitant de beaux volumes malgré l'isolation thermique et phonique, avec son alcove pour une pièce de vie de 24 m2. Une chambre au calme avec une vue bien dégagée avec sa salle d'eau attenante et WC séparés. Chauffage individuel. Rénovation complète en 2018. Traversant et lumineux. Cachet de l'ancien. Double vitrage. Faibles charges. Vendu libre avec une cave en sous-sol et possibilité de cession de bail d'un parking à proximité immédiate (70€).

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69100
Surface habitable (m²) 53 m²
Surface loi Carrez (m²) 53 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 3
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Cave OUI
Année de construction 1920
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 20
Quote Part annuelle des charges 1 200 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 199 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 100 €
Taxe foncière annuelle 508 €
DPE GES
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