
A propos de ce bien
EXCLUSIVITE - Bastien STERCKEMAN vous propose Cours Tosltoï à proximité immédiate du futur T6 (Grandclément), au pied des bus (C3 PArt-Dieu), des commerces et des écoles. Au 3ème étage, sans ascenseur, d'une jolie copropriété à taille humaine (20 lots) des années 1920 sans travaux à prévoir (Toiture Neuve) avec beaucoup de charme. Ce beau T2 rénové avec des matériaux de qualité. Il se compose d'une cuisine indépendante et équipée, un couloir permettant d'optimiser le rangement et donnant accès à un séjour plein de charme avec parquet massif et cheminée, profitant de beaux volumes malgré l'isolation thermique et phonique, avec son alcove pour une pièce de vie de 24 m2. Une chambre au calme avec une vue bien dégagée avec sa salle d'eau attenante et WC séparés. Chauffage individuel. Rénovation complète en 2018. Traversant et lumineux. Cachet de l'ancien. Double vitrage. Faibles charges. Vendu libre avec une cave en sous-sol et possibilité de cession de bail d'un parking à proximité immédiate (70€).
Descriptif du bien
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 420 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

