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Réf : WE004JM
Sous-compromis
Exclusif

BRINDAS / MAGNIFIQUE MAISON D ARCHITECTE

Brindas (69126)
589 000 €

A propos de ce bien

Julie Mattelon vous présente en exclusivité cette belle maison d'architecte, parfaitement entretenue, de 191,99 m², sur un terrain piscinable, clôturé et paysagé de 1000 m². Située sur la commune de Brindas, cette maison se trouve à proximité du centre du village, des lignes de bus 11 (gare d'Oullins) et 73 (gorge de Loup), des commerces, écoles, collège et médiathèque.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard, une superbe pièce de vie très lumineuse, orientée ouest, de 71,67m2 avec plafond cathédrale et poêle à bois, donnant sur une terrasse abritée et un beau jardin, une cuisine équipée ouverte avec îlot central, une grande pièce de 30,50m2 avec ouverture sur jardin (poss suite parentale ou bureau avec entrée indépendante), wc séparé avec lave main;

A l’étage, vous trouverez une spacieuse mezzanine, un dégagement desservant trois chambres dont une avec accès à une terrasse exposée sud, et deux avec placards, une salle de bain avec double vasque, douche, baignoire, placard et fenêtre, wc séparé.

Garage double avec un espace buanderie et chaufferie.

Equipements :

Huisseries en double vitrage PVC, volet roulant et à l’étage volet roulant solaire et équipé de moustiquaire;

Adoucisseur d'eau;

Chaudière gaz: chauffage au sol au rdc et radiateurs à l’étage.

Environnement calme et paysagé. A découvrir sans tarder !

Contact My Casa Immobilier: 04.72.60.07.02/06.89.96.37.44


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69126
Surface habitable (m²) 191,99 m²
surface terrain 1 000 m²
Surface loi Carrez (m²) 161,49 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue dégagée, cadre verdoyant
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1999
Terrain piscinable OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 589 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 764 €
DPE GES
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