Nichée dans la verdure et à l'abri des regards, au sein d'un lotissement fermé et sécurisé, cette magnifique maison des années 80 est une véritable petite pépite.
Offrant 105 m2 de surface au sol (hors garage et dépendances), elle se compose d'une agréable entrée avec placards muraux, d'une cuisine récente et dînatoire, d'un spacieux salon / séjour baigné de lumière de 30 m2 (possibilité de créer aisément une chambre supplémentaire dans cet espace, en revenant à la configuration initiale de la maison), d'une chambre de 13,35 m2 et d'une salle d'eau contemporaine avec double vasque, véritable douche à l'italienne et WC.
Un escalier intérieur vous amènera ensuite au sous-sol semi enterré, où vous découvrirez une immense chambre de 31,23 m2, un espace dressing et un grand garage double de 32,64 m2 avec son coin buanderie.
La maison a été régulièrement entretenue par ses propriétaires et ses prestations sont bien évidemment très qualitatives : chaudière au gaz de marque DE DIETRICH, climatisation réversible de marque MITSUBISHI dans les chambres et le salon, menuiseries en double vitrage, porte de garage et portail d'entrée changés récemment, visiophone, stores bannes électriques.
Implantée sur une parcelle close et joliment arborée de 641 m2, cette maison pleine de charme propose enfin deux terrasses carrelées (dont une de 40 m2, un lieu idéal pour recevoir confortablement famille et amis) et dispose de deux belles dépendances (de 8,29 et 6,10 m2), offrant ainsi un espace supplémentaire de rangements très utile.
Avec son cadre de vie privilégié, sécurisant et intimiste, à proximité des écoles (école privée Jeanne d'Arc et collège privé La Xavière), des petits commerces du Village et des grandes voies de communication (accès rapide à l'A43 et à la Rocade Est, permettant de rejoindre aisément le centre-ville de Lyon et l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry), cette propriété sera destinée à une clientèle soucieuse de son environnement et recherchant un petit coin de paradis.
Le coup de coeur est assuré !
Un dossier de présentation exhaustif de la maison et un lien vers sa visite virtuelle sont disponibles sur demande. Contact : Yann LE BELLEC, agent commercial résidant sur Saint-Priest Manissieux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
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