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Réf : OUA01LJ
Exclusif

LYON 9 / PIEMENTE - Beau T4 de 83 m2 traversant - Balcon 10 m2

Lyon (69009)
239 000 €

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE - Lucas JACQUET vous propose sur le secteur résidentiel de la Piémente, sur les hauteurs dans une impasse verdoyante et au calme. Au 2 ème étage, avec ascenseur, d'une copropriété à taille humaine et bien entretenue, ce beau T4 traversant de 83 m2 en très bon état composé d'une cuisine ouverte et aménagée sur un séjour lumineux de 32 m2 donnant accès à un balcon agréable de 10 m2 exposé Est avec une très belle vue dégagée sur Fourvière. Profitez de 3 chambres à l'Ouest au calme absolu sur les jardins, ainsi qu'une salle d'eau et WC séparé. Double vitrage. Volets électriques. Traversant. Parkings communs dans la copropriété. Vendu libre avec une cave en sous-sol. Profitez des accès TCL immédiat (direction Gare de Vaise en 5 min par voie réservée), les accès autoroutiers, les charges qui comprennent le chauffage, eau, ascenseur, espaces verts avec espace jeu clos et sécurisé pour vos enfants.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69009
Surface habitable (m²) 83 m²
Surface loi Carrez (m²) 83,46 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Ascenseur OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN
Balcon OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 7.5
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1965
Quartier Piemente
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 239 000 €
Charges 220 €
Taxe foncière annuelle 1 100 €
DPE GES
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