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10 km
20 km

Référence

Réf : 0924BS

Exclusif

BROTTEAUX / LES HALLES - Beau T3/4 traversant de 82 m2

Lyon (69006)

479 000 €

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE - Bastien STERCKEMAN vous propose à 3 min à pied des Halles Paul Bocuse, 8 min à pied du métro Brotteaux et au pied des commerces, écoles et restaurants. Au 1er étage, avec ascenseur, d'une copropriété de standing (1956) à taille humaine (20 lots) et très bien entretenue sans travaux à prévoir, ce superbe T3 (poss. T4) de 82 m2 en très bon état général, il se compose d'une cuisine moderne, équipée et ouverte sur le séjour, exposé Est avec vue sur les jardins au calme absolu, pour une pièce de vie spacieuse de 46 m2 !! Profitez également de 2 grandes chambres avec parquet massif (15 à l'Est et 16 m2 à l'Ouest) ainsi qu'une magnifique salle d'eau fonctionnelle avec douche à l'italienne et WC séparés à l'entrée. Pas de travaux à prévoir. Calme et sans vis à vis direct. Traversant et lumineux. Vendu libre avec une Cave en sous-sol. Emplacement premium à voir sans trop tarder.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 69006

Surface habitable (m²) 82 m²

Surface loi Carrez (m²) 82 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 1

Ascenseur OUI

Vue Jardins

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Cave OUI

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1956

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 3

nombre de lots 20

Quote Part annuelle des charges 2 045 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 479 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 170 €

Taxe foncière annuelle 1 000 €

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