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Dans un rayon de

5 km
10 km
20 km

Référence

Réf : 0894BS

Exclusif

PART-DIEU - Joli T3 de 77 m2 traversant avec Balcon

Lyon (69003)

299 000 €

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE - Bastien STERCKEMAN vous propose à 8 min à pied de la Part-Dieu et au pied des commerces et des écoles. Au 2ème étage, avec ascenseur, d'une copropriété à taille humaine (49 lots) et bien entretenue, ce joli T3 (poss. T4) de 77 m2 traversant et composé d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec loggia (buanderie), un séjour double de 29 m2 lumineux, avec parquet massif et climatisation, donnant accès à un balcon exposé plein Sud. Profitez également de 2 chambres de 12 m2 avec parquet massif ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle et WC séparés. Traversant Nord/Sud. Double vitrage et climatisations réversibles. Bon état général. Vendu libre avec une Cave et possibilité d'achat d'un garage fermé en sous-sol.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 69003

Surface habitable (m²) 77 m²

Surface loi Carrez (m²) 77 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue dégagée

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 4

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1973

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 49

Quote Part annuelle des charges 4 000 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 284 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,28 %

Charges 330 €

Taxe foncière annuelle 1 213 €

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