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Référence

Réf : LAV1BS

Exclusif

BALMONT - Joli T4/5 de 114 m2 avec 2 balcons et Cave

Lyon (69009)

299 000 €

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE - Bastien STERCKEMAN vous propose cette nouveauté T4/5 en bon état sur le secteur résidentiel de Balmont, au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur (57 lots), ESPACE, LUMIERE et BONHEUR au rendez-vous ! Vous serez séduits par la cuisine indépendante équipée, le séjour lumineux de 47 m2 donnant sur un grand balcon exposé Ouest au calme de 13 m2, un couloir (avec de très nombreux rangements) vous mène à la partie nuit où vous profitez de 3 chambres à l'est (9,10 et 11 m2). Une salle de bains et WC séparé. Un parking commun sécurisé. Charmant et grand T4 agréable à vivre (possiblité T5). C'est Le Confort, ajoutez-y les accès TCL immédiats (direction Gare de Vaise en 5 min par voie réservée), les accès autoroutiers et des charges qui comprennent le chauffage, eau, ascenseur, espaces verts et parties communes. Double vitrage aluminium. Traversant et idéal pour les familles. Vendu libre avec une cave de 12 m2 environ.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 69009

Surface habitable (m²) 114 m²

Surface loi Carrez (m²) 114 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 4

Ascenseur OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN

Visiophone OUI

Balcon OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 12

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1965

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 299 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 290 €

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