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Réf : BOR8BS

TETE D'OR - PITANCE de standing 172 m2 avec Balcon 32 m2

Lyon (69006)
900 000 €

A propos de ce bien

Bastien STERCKEMAN vous propose à 4 min à pied du Parc de la Tête d'Or, 9 min à pied du Métro Foch avec les écoles et commerces à proximité immédiate. Au 3ème étage, avec ascenseur, d'une très belle coproporiété de haut standing Pitance de 1972, avec un parc sécurisé et fontaine intérieurs, ce magnifique T5 de 172 m2 Carrez composé d'une cuisine équipée (Poss.US), un séjour lumineux et salle à manger pour 50 m2 de pièce de vie donnant accès au balcon en L exposé Sud Ouest (toutes les pièces sauf une chambre) et d'une surface totale de 32 m2.

Profitez d'un coin nuit distinct avec de très nombreux rangements, une chambre avec placard et la douche pour 16 m2, une salle d'eau, une chambre de 14 m2 avec parquet massif à l'Ouest avec accès balcon, une chambre de 15 m2 avec placard, et une belle suite parentale avec sa salle de bains et son grand dressing aménagé pour 21 m2 donnant au calme sur le Parc.

Très haut standing et traversant . Secteur calme et apprécié. Vaste et beaux volumes. Climatisation, 3 salles d'eau et 2 WC. Rafraichissements à prévoir. Vendu libre de toute occupation avec une cave et possibilité d'achat d'un garage DOUBLE fermé en sous-sol.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69006
Surface habitable (m²) 172 m²
Surface loi Carrez (m²) 172,25 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 3
Ascenseur OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1972
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 141
Quote Part annuelle des charges 6 588 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 900 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 557 €
Taxe foncière annuelle 2 937 €
DPE GES
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