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20 km

Référence

Réf : QUE0BS

Exclusif

PART-DIEU - Joli T4/5 de 95 m2 avec Balcon et Superbe Vue

Lyon (69003)

329 000 €

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE - Bastien STERCKEMAN vous propose à 5 min à pied de la Part-Dieu, métro, tramway et Rhône Express, au pied des commerces du Cours Lafayette et proche des écoles. Dans un secteur calme au 14 ème étage sur 15, avec ascenseur, d'une coproriété bien entretenue et sécurisée, ce joli T4/5 composé d'une cuisine indépendante, fonctionnelle et équipée. Profitez d'un séjour/salon de 30 m2 exposé Sud-Est (poss. 4 ème chambre) avec accès balcon de 5 m2 bénéficiant d'une vue dégagée, sans vis à vis et exceptionnelle à l'Est sur les Alpes. Des couloirs avec de nombreux rangements distribuant 2 chambres (11 et 12 m2) au Sud avec très belle vue également, une salle d'eau et une salle de bains avec baignoire Balnéo, une 3ème chambre de 10 m2 et WC séparé. Vaste et lumineux. Toutes commodités immédiates. Parkings communs sécurisés au sein de la copropriété. Réseau de chauffage urbain complètement rénové et isolé en 2023. Cave de 5 m2 sur le palier. Vendu libre et possibilité d'achat d'un garage fermé en sous-sol.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 69003

Surface habitable (m²) 95 m²

Surface loi Carrez (m²) 95 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 14

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue Superbe et dégagée

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Géothermie

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 5

Exposition Sud-Est

Année de construction 1965

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 211

Quote Part annuelle des charges 2 916 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 329 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 243 €

Taxe foncière annuelle 1 050 €

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