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Type de bien

Ville

Dans un rayon de

5 km
10 km
20 km

Référence

Réf : EHR0

Exclusif

CROIX-ROUSSE - Exceptionnel T5 traversant de 135 m2 avec Balcon et Garage

Lyon (69001)

799 000 €

A propos de ce bien

Bastien STERCKEMAN vous propose au calme, à 12 min à pied du Métro Croix-Rousse, proche des commerces et au pied des écoles (Chartreux, Saint Louis...). Au 5ème étage, avec asccenseur, d'un bel immeuble Pitance (34 lots) avec gardien et jardin intérieur, ce beau T5 de 135 m2 traversant composé d'une cuisine indépendante, un vaste séjour lumineux avec parquet massif de 36 m2 donnant sur un balcon à vivre de 9 m2 exposé plein Sud sur le jardin arboré avec vue dégagée, exceptionnelle et imprenable sur Fourvière. Profitez également d'une chambre de 17 m2 avec accès au balcon et de 3 chambres spacieuses et calmes de 14m2 sans vis à vis direct, une salle de bains et WC séparé. Nombreux rangements. Très beaux volumes et prestations. Immeuble de standing. Rare sur secteur prisé. Jardin sécurisé et local vélo. Vendu libre de toute occupation avec une cave en sous-sol. Possibilité d'acquérir un garage privatif en sus.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 69001

Surface habitable (m²) 135 m²

Surface loi Carrez (m²) 135 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Etage 5

Ascenseur OUI

Vue superbe sur Fourvière

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN

Interphone OUI

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 6.42

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1960

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 34

Quote Part annuelle des charges 3 132 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 799 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 775 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,1 %

Charges 261 €

Taxe foncière annuelle 1 853 €

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