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Réf : DON01JM
Exclusif

Lyon 5ème - T5 avec balcon vue imprenable sur les Monts du Lyonnais

Lyon (69005)
278 000 €

A propos de ce bien

Julie Mattelon vous propose en exclusivité sur LYON 5ème, rue des Noyers, dans une copropriété bien entretenue avec gardien, un grand T5 traversant au 6ème étage avec ascenseur offrant une vue imprenable sur les Monts du Lyonnais et bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Il se compose d'une vaste entrée, un dressing, un séjour lumineux de 28m2 donannt sur un balcon, exposition ouest, sans vis à vis direct, une cuisine (poss US), trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, wc séparé. Vendu libre avec une cave.

Possibilité d’acquérir un garage en plus.

Travaux de rafraîchissement à prévoir. Beau potentiel. Double vitrage. Calme. Lumineux. Local vélos.

Contact My Casa Immobilier: 04.72.60.97.02 / 06.89.96.37.44

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69005
Surface habitable (m²) 99,40 m²
Surface loi Carrez (m²) 99,40 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 6
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 5.34
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1972
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 131
nombre de lots 141
Quote Part annuelle des charges 2 868 €
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 278 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 239 €
Taxe foncière annuelle 1 043 €
DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 450 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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