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Référence

Réf : BERT1BS

Exclusif

QUAI GILLET - T4 Traversant de 92 m2 avec Balcon - Dernier Etage / Vue Saône

Lyon (69004)

450 000 €

A propos de ce bien

CO-EXCLUSIVITE - Bastien STERCKEMAN vous propose sur Lyon 4, quai de Saône, à 7 min à pied de la Gare de Vaise et du Métro D, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Au 8ème et dernier étage, avec ascenseur, d'une jolie copropriété à taille humaine (54 lots) bien entretenue et sans travaux à prévoir (Toiture en 2019), ce bel appartement traversant et lumineux de 92 m2 Carrez composé d'une cuisine indépendante et équipée avec un cellier, en face le séjour et salle à manger (poss. 3ème chambre) pour une pièce de vie de 38 m2 donnant accès par 2 grandes baies vitrées à un balcon à vivre de 14 m2 exposé Ouest avec une vue magnifique et imprenable sur Vaise et la Saône. Profitez également d'un coin nuit distinct offrant 2 chambres avec parquet massif (13 et 10 m2) au calme absou à l'Est sur la verdure, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et WC séparés. Nombreux rangements. Double vitrage et volets électriques. Climatisations. Dernier étage. Pas de gros travaux à prévoir. Vendu libre de toute occupation avec une cave ET un Garage fermé en sous-sol. Ne tardez pas...

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 69004

Surface habitable (m²) 92 m²

Surface loi Carrez (m²) 92 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 8

Ascenseur OUI

Vue Superbe sur les Quais de Saône

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 6

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1975

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 54

Quote Part annuelle des charges 3 540 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €

Charges 295 €

Taxe foncière annuelle 1 560 €

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