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Réf : TOU2BS
Exclusif

PART-DIEU - Beau T4 de 90 m2 avec Balcon sur Jardin

Lyon (69003)
450 000 €

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE - Bastien STERCKEMAN vous propose à 10 min à pied de la Part-Dieu, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Au 2ème étage, avec ascenseur, d'un très bel immeuble récent (1997) et sans travaux à prévoir (parties communes et façades récentes), ce très joli T4 composé d'une cuisine indépendante et équipée, un séjour lumineux avec parquet massif donnant accès à une balcon à vivre de 10 m2 exposé Est sur le jardin intérieur au calme et sans vis à vis direct. Profitez également de 3 chambres (...m2) exposées Ouest sur une petite rue calme et sans vis à vis, ainsi que 2 salles d'eau de bon standing et WC séparé. Double vitrage. Traversant et calme. Pas de travaux à prévoir. Climatisation réversible. Vendu libre et possibilité d'achat d'un garage fermé en sous-sol dans la copropriété.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69003
Surface habitable (m²) 90 m²
Surface loi Carrez (m²) 90 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue Sur jardin Calme
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1997
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 17
Quote Part annuelle des charges 1 320 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €
Charges 110 €
Taxe foncière annuelle 1 360 €
DPE GES
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