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Réf : MOR2BS
Exclusif

GAMBETTA / GARIBALDI - Joli T3/4 de 101 m2 traversant

Lyon (69003)
490 000 €

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE - Bastien STERCKEMAN vous propose au pied du Métro Garibaldi, des commerces et des écoles. Au 4ème étage sur 5, avec ascenseur, d'une copropriété, bien entretenue, à taille humaine (20 lots) et pleine de charme, ce T3/4 de 101 m2 avec un beau potentiel, de beaux volumes composé d'une cuisine indépendante (poss.US), un séjour lumineux de 31 m2 avec parquet massif exposé Sud. Une entrée distribuant un dressing, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'une alcove et 2 chambres spacieuses (10 et 18 m2) au calme sur l'intérieur de la copropriété et des jardins au Nord. Cachet de l'ancien. Double vitrage. Chauffage indivduel. Traversant avec de beaux volumes. Personnalisation à prévoir. Vendu libre de toute occupation avec 2 caves et un grenier. Possibilité d'achat en sus d'un garage (box fermé) dans une copropriété avoisinante.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69003
Surface habitable (m²) 101 m²
Surface loi Carrez (m²) 101 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 4
Ascenseur OUI
Vue Rue et Jardin Intéreiur
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1900
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 20
Quote Part annuelle des charges 1 800 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 490 000 €
Charges 150 €
Taxe foncière annuelle 967 €
DPE GES
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