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Référence

Réf : GRE1BS

LYON 9 / PIEMENTE - BEAU T4 traversant de 86 m2 avec Balcon

Lyon (69009)

270 000 €

A propos de ce bien

Bastien STERCKEMAN vous propose sur le secteur résidentiel de la Piémente, sur les hauteurs dans une impasse verdoyante et au calme. Au 2eme étage, avec ascenseur, d'une copropriété bien entretenue et sans travaux à prévoir, ce joli T4 traversant de 86 m2 composé d'une cuisine spacieuse, équipée et semie-ouverte sur le séjour lumineux pour une pièce de vie de 34 m2 donnant accès à un balcon agréable exposé Est et sans vis à vis direct. Profitez de 3 chambres (11,11 et 9 m2) à l'Ouest au calme absolu, ainsi qu'une salle d'eau récente et WC séparé. Double vitrage. Volets électriques. Traversant. Parkings communs sécurisés par portail. Vendu libre avec une cave en sous-sol et possibilité d'acquérir en sus un Garage fermé. Profitez des accès TCL immédiat (direction Gare de Vaise en 5 min par voie réservée), les accès autoroutiers, les charges qui comprennent le chauffage, eau, ascenseur, espaces verts et parties communes.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 69009

Surface habitable (m²) 86 m²

Surface loi Carrez (m²) 86 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue Sur verdure sans vis à vis

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN

Interphone OUI

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 8

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1965

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 112

Quote Part annuelle des charges 2 640 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 270 000 €

Charges 220 €

Taxe foncière annuelle 1 026 €

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