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Réf : GRE0

LYON 9 / PIEMENTE - BEAU T4 traversant de 86 m2

Lyon (69009)
270 000 €

A propos de ce bien

Bastien STERCKEMAN vous propose sur le secteur résidentiel de la Piémente, sur les hauteurs dans une impasse verdoyante et au calme. Au 2eme étage, avec ascenseur, d'une copropriété bien entretenue et sans travaux à prévoir, ce joli T4 traversant de 86 m2 composé d'une cuisine spacieuse, équipée et semie-ouverte sur le séjour lumineux pour une pièce de vie de 34 m2 donnant accès à un balcon agréable exposé Est et sans vis à vis direct. Profitez de 3 chambres (11,11 et 9 m2) à l'Ouest au calme absolu, ainsi qu'une salle d'eau récente et WC séparé. Double vitrage. Volets électriques. Traversant. Parkings communs sécurisés par portail. Vendu libre avec une cave en sous-sol et possibilité d'acquérir en sus un Garage fermé. Profitez des accès TCL immédiat (direction Gare de Vaise en 5 min par voie réservée), les accès autoroutiers, les charges qui comprennent le chauffage, eau, ascenseur, espaces verts et parties communes.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69009
Surface habitable (m²) 86 m²
Surface loi Carrez (m²) 86 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Sur verdure sans vis à vis
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN
Interphone OUI
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 8
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1965
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 112
Quote Part annuelle des charges 2 640 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 270 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 220 €
Taxe foncière annuelle 1 026 €
DPE GES
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