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Réf : LUC1

CHAMPVERT / PATEL - Beau T4 traversant de 88 m2 avec 2 loggias

Lyon (69009)
289 000 €

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE - Bastien STERCKEMAN vous propose secteur Champvert, à proximité immédiate des écoles et des commerces, au pied des Bus pour une desserte en 5 min au Métro Gorge de Loup. Proche de parcs agréables à la limite du 5ème et de Tassin, accès au réseaux routiers et périphériques rapide. Au 1er étage, avec ascenseur, d'une jolie copropriété bien entretenue avec gardien et sans travaux à prévoir (Parties communes et toiture récentes), ce beau T4 traversant composé d'une cuisine indépendante et équipée, un séjour lumineux donnant sur la loggia de 11 m2 exposée Sud et au calme sur jardin intérieur. Un coin nuit distinct offrant une salle de bains fonctionnelle, un WC séparé et 3 chambres avec parquet (13, 12 et 10 m2) dont 2 au Nord sur une loggia de 7m2. Bon état général. Pièces principales avec accès Loggias. Double vitrage. Chaleureux et vendu avec une cave en sous-sol. Possibilité de stationnement dans les parkings de la corpropriété.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69009
Surface habitable (m²) 88 m²
Surface loi Carrez (m²) 88 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Jardin
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 6
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1972
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 157
Quote Part annuelle des charges 2 400 €
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 289 000 €
Charges 200 €
Taxe foncière annuelle 898 €
DPE GES
DPE en cours
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