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Réf : YLE-Ferry
Vendu

T4 de 88 m2 - Vue exceptionnelle sur la place Jules Ferry

Lyon (69006)
539 000 €

A propos de ce bien

Déjà vendu ! Sis au 4ème étage d'une résidence de grand standing avec gardien et ascenseur, ce magnifique appartement T4 de 88 m2 bénéficie d'une situation exceptionnelle et jouit du privilège de disposer d'un balcon, qui offre une vue à couper le souffle sur toute la place Jules Ferry. Rénové avec soin par ses actuels propriétaires, il propose aujourd'hui un intérieur, qui plaira forcément au plus grand nombre. Exposée plein sud et baignée de lumière, la pièce de vie de 43 m2 se compose d'un agréable salon / séjour et d'une cuisine US neuve, entièrement aménagée et avec un bel îlot central. Les trois chambres, toutes parquetées, proposent de beaux volumes. Résolument contemporaine et fonctionnelle, la salle de bains familiale dispose d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble avec double vasque et d'un coin pour la machine à laver. Les WC sont séparés et éloignés de l'espace de réception. Une cave complète également ce bien. A proximité immédiate du boulevard des Belges, de la gare des Brotteaux, du lycée du Parc et à moins de dix minutes à pied de la Part-Dieu, ce produit de qualité offre enfin un cadre de vie privilégié et sécurisant, au coeur du 6ème arrondissement de Lyon et de toutes ses commodités. Un dossier de présentation exhaustif de l'appartement et un lien vers une visite virtuelle sont disponibles sur demande. Le coup de coeur est assuré, une visite s'impose ! Contact : Yann Le Bellec, spécialiste du secteur au 06.82.32.79.81

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69006
Surface habitable (m²) 88 m²
Surface loi Carrez (m²) 88,07 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 4
Ascenseur OUI
Vue Place
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Exposition Sud-Est
Année de construction 1956
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 19
nombre de lots 112
Quote Part annuelle des charges 2 773,28 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 539 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 231,10 €
Taxe foncière annuelle 1 030 €