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Référence

Réf : CHAU1BS

GUICHARD / PREFECTURE - DUPLEX T3 de 87m2 traversant

Lyon (69003)

329 000 €

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE - Bastien STERCKEMAN vous propose à 2 min à pied du métro Place Guichard et 3 min de la Préfecture, au pied des commerces et des écoles. En DUPLEX au Rez-de-Chaussée traversant et sécurisé d'une belle copropriété ancienne (1850) bien entretenue et à taille humaine (18 lots), ce vaste et charmant T3 de 89 m2 (87 m2 Carrez) composé d'une cuisine équipée, un séjour cathédrale avec de beaux volumes, une chambre au calme avec vue sur la cour ainsi qu'une salle d'eau et un WC. A l'étage, un salon cocooning surplombant le séjour, une salle de bain avec WC et une chambre spacieuse de 21 m2 au calme absolu. Cachet de l'ancien (poutres et pierres apparentes). Double vitrage et volets électriques. Faibles Charges. Chauffage individuel Gaz. Vendu libre avec 2 caves et 1 greniers.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 69003

Surface habitable (m²) 89 m²

Surface loi Carrez (m²) 87 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Vue Sur Cour intérieure

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Cave OUI

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1850

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 18

Quote Part annuelle des charges 960 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 329 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 80 €

Taxe foncière annuelle 700 €

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