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Référence

Réf : 0835BS

Exclusif

PIEMENTE / LYON 9 - Appartement T3 de 68 m2 à rénover - Dernier étage et Belle vue

Lyon (69009)

189 000 €

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE - Bastien STERCKEMAN vous propose sur le secteur résidentiel de la Piémente, sur les hauteurs dans une impasse verdoyante et au calme. Au 7 ème étage et dernier étage, avec ascenseur, d'une copropriété à taille humaine et bien entretenue, ce T3 traversant à rénover de 68 m2 (70 m2 au sol) composé d'une cuisine indépendante et aménagée (poss. création US), un séjour lumineux de 24 m2 au sol donnant accès à un balcon agréable de 10 m2 exposé Est avec une très belle vue dégagée sur Fourvière. Profitez de 2 chambres à aménager au calme absolu sur les jardins, ainsi qu'une salle de bains et WC séparé. Volets électriques. Traversant. Parkings communs dans la copropriété. Vendu libre avec une cave en sous-sol et possibilité d'acquérir en sus un Garage fermé. Profitez des accès TCL immédiat (direction Gare de Vaise en 5 min par voie réservée), des accès autoroutiers, des charges qui comprennent le chauffage, eau, de l'ascenseur et des espaces verts avec espace jeu clos et sécurisé pour vos enfants.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 69009

Surface habitable (m²) 70 m²

Surface loi Carrez (m²) 68 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 7

Ascenseur OUI

Vue Superbe sur Fourvière

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1965

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 60

Quote Part annuelle des charges 3 024 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 189 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 252 €

Taxe foncière annuelle 1 151 €

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