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Référence

Réf : SIM011LJ

Exclusif

CROIX ROUSSE / HENON - Charmant T3 de 70 m2 dans un immeuble familial

Lyon (69004)

325 000 €

A propos de ce bien

Lucas JACQUET vous présente en exclusivité ce T3 de 70 m², situé au 1er étage d'un immeuble familial au cœur de Croix Rousse. Face à la célèbre fresque des Canuts, cet appartement typiquement Croix-Roussien bénéficie d'un emplacement privilégié et est géré avantageusement par un syndic bénévole sans charges de copropriété.

Cet appartement offre un potentiel remarquable avec une très belle hauteur sous plafond. Il comprend une salle à manger, une cuisine à aménager, un séjour, un bureau, une chambre de 10 m², une salle d'eau et wc séparé.

L'orientation Est de l'appartement assure une belle luminosité sans vis-à-vis direct, créant une atmosphère agréable tout au long de la journée

L'appartement est vendu libre, avec une cave. Son emplacement est stratégique avec des écoles, un accès immédiat aux transports en commun (Métro Hénon -100m) et toutes les commodités essentielles à un quotidien serein.

Contact - MYCASA Immobilier 07.67.63.89.51

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 69004

Surface habitable (m²) 70 m²

Surface loi Carrez (m²) 70 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Cave OUI

Exposition Est

Année de construction 1800

Quartier croix rousse

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 325 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,84 %

Taxe foncière annuelle 506 €

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