0
Réf : COJ0BS

BALMONT - Superbe T3/4 de 70 m2 traversant avec 2 Balcons

Lyon (69009)
219 000 €

A propos de ce bien

Bastien STERCKEMAN vous présente sur le secteur résidentiel de Balmont, dans une petite copropriété de 4 étages avec ascenseur, AU CALME. ESPACE, LUMIERE et BONHEUR au rendez-vous ! Pour le prouver : vous serez séduit par un séjour lumineux de 24 m2 exposé Sud-Est donnant sur un grand Balcon de 11m2, une cuisine indépendante et équipée, 2 chambres (12 et 10 m2) dont une avec sur un autre balcon à l'Ouest de 7 m2 avec vue sur le parc. Bénéficiez d'une salle d'eau et WC séparé. Complètement rénové avec goût et de belles prestations. Double vitrage. Traversant et lumineux. Volets électriques. Climatisation réversible. Vendu libre.

De plus un local vélos, une cave et un parking collectif devant l'immeuble. Ce charmant et grand appartement de 70 m2 très agréable à vivre baigné de lumière : c'est Le Confort, ajoutez-y les accès TCL immédiat (direction Gare de Vaise en 5 min par voie réservée), les accès autoroutiers, un Jardin et des charges qui comprennent le chauffage, eau, ascenseur, espaces verts et parties communes.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69009
Surface habitable (m²) 70 m²
Surface loi Carrez (m²) 70 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Balcon OUI
Cave OUI
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1965
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 48
Quote Part annuelle des charges 3 400 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 219 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 280 €
Taxe foncière annuelle 975 €
DPE GES
Ce bien vous intéresse ?
Fieldset par défaut
Fieldset par défaut
Validation

* Champs obligatoires

Contacter l'agence
Validation
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre