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Réf : LOR3BS
Exclusif

GUICHARD / PREFECTURE - DUPLEX T3 de 87m2 traversant

Lyon (69003)
329 500 €

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE - Bastien STERCKEMAN vous propose à 2 min à pied du métro Place Guichard et 3 min de la Préfecture, au pied des commerces et des écoles. En DUPLEX au Rez-de-Chaussée traversant et sécurisé d'une belle copropriété ancienne (1850) bien entretenue et à taille humaine (18 lots), ce vaste et charmant T3 de 86 m2 composé d'une cuisine équipée, un séjour cathédrale avec de beaux volumes, une chambre au calme avec vue sur la cour ainsi qu'une salle d'eau et un WC. A l'étage, un salon cocooning surplombant le séjour, une salle de bain avec WC et une chambre spacieuse de 21 m2 au calme absolu. Cachet de l'ancien (poutres et pierres apparentes). Double vitrage et volets électriques. Faibles Charges. Chauffage individuel Gaz. Vendu libre avec 2 caves et 1 greniers.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69003
Surface habitable (m²) 87 m²
Surface loi Carrez (m²) 87 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Vue Sur Cour intérieure
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Cave OUI
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1850
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 18
Quote Part annuelle des charges 960 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 329 500 €
Charges 80 €
Taxe foncière annuelle 700 €
DPE GES
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