BALMONT / LYON 9 - T3 de 72 m2 Traversant - 2 balcons
Lyon (69009)A propos de ce bien
EXCLUSIVITE - Bastien STERCKEMAN vous propose cette nouveauté T3 de 72 m2 Carrez à rénover sur le secteur résidentiel de Balmont, dans une petite copropriété de 4 étages avec ascenseur (49 lots), AU CALME. ESPACE, LUMIERE au rendez-vous ! Il se compose d'une entrée distribuant une chambre l'Ouest et une pièce de vie (Poss. cuisine US) de 35 m2 avec accès Balcon de 11 m2 à l'Est. Une chambre supplémentaire avec également un accès balcon de 8 m2 côté Ouest. Un WC séparé et une salle de bains à créer. Très agréable à vivre baigné de lumière : c'est le potentiel et rapport qualité/prix idéal, ajoutez-y les accès TCL immédiat (direction Gare de Vaise en 5 min par voie réservée), les accès autoroutiers, un Jardin partagé et des charges qui comprennent le chauffage, eau, ascenseur, espaces verts et parties communes. Double vitrage. Volets électriques. Traversant avec 2 balcons. Vendu libre de toute occupation avec une cave.
Descriptif du bien
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 140 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.