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Réf : BIL01JM
Vendu

LYON 5/LIMITE TASSIN / T3 TRAVERSANT AVEC VUE IMPRENABLE SUR LES MONTS DU LYONNAIS ET LES MONTS D'OR

Lyon (69005)

A propos de ce bien

Julie Mattelon vous propose EN EXCLUSIVITE sur Lyon 5ème, limite Tassin-La-Demi-Lune, à 10min à pied des commerces du Point du Jour, à 5min des écoles et à deux pas des transports en commun (bus 46 Perrache / 90 Gorge de Loup), dans une copropriété sécurisée avec gardien, bien entretenue, rénovation énergétique effectuée en 2021.

Venez découvrir au 6ème et avant-dernier étage avec ascenseur, ce grand T3 traversant de 88,17m2 composé d’une entrée avec placard, une cuisine équipée, un séjour double de 30,26m2 baigné de lumière, parquet en chêne massif (poss 3ème chambre) donnant sur un balcon, exposition sud, sans vis-à-vis, vue imprenable sur les Monts du Lyonnais, un dégagement desservant deux chambres avec vue dégagée sur les Monts d’Or, une salle de bain, wc séparé, de nombreux rangements.

Vendu libre avec une cave, possibilité d’acquérir un garage en sus (20 000E).

Environnement arboré. Au calme. Beaux volumes. Aucun travaux de copropriété à prévoir.

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Contact My Casa Immobilier: 04.72.60.07.02/06.89.96.37.44


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69005
Surface habitable (m²) 88,17 m²
Surface loi Carrez (m²) 88,17 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 6
Ascenseur OUI
Vue Dégagée sans vis à vis
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz, Gaz
Type de chauffage Radiateur, Radiateur
Format de chauffage Collectif, Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 8.60
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1969
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 298
nombre de lots 153
Quote Part annuelle des charges 2 940 €
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 245 €
Taxe foncière annuelle 1 193 €
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