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Réf : DECAR1BS
Vendu

BALMONT / LYON 9 - Beau T3 traversant de 80 m2 avec balcons

Lyon (69009)

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE - Bastien STERCKEMAN vous propose cette nouveauté T3 en très bon état sur le secteur résidentiel de Balmont, dans une petite copropriété de 4 étages avec ascenseur (54 lots), ESPACE, LUMIERE et BONHEUR au rendez-vous ! Vous serez séduit par la cuisine indépendante équipée, le séjour lumineux de 32 m2 donnant sur un grand balcon exposé Ouest, 2 chambres de 10 m2 avec accès aux balcons exposés Est. Une salle de bains et WC séparé. Un parking commun sécurisé. Charmant et grand T3 de 80 m2 agréable à vivre. C'est Le Confort, ajoutez-y les accès TCL immédiat (direction Gare de Vaise en 5 min par voie réservée), les accès autoroutiers et des charges qui comprennent le chauffage, eau, ascenseur, espaces verts et parties communes. Double vitrage. Traversant avec 4 loggias. Vendu libre avec une cave.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69009
Surface habitable (m²) 80 m²
Surface loi Carrez (m²) 80 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre, Autre, Mixte
Type de chauffage Autre, Au sol, Au sol
Format de chauffage AUTRE, TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN, TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN
Balcon OUI
Cave OUI
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1965
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 54
Quote Part annuelle des charges 3 200 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Charges 265 €
Taxe foncière annuelle 1 000 €
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