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5 km
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20 km

Référence

Réf : DECAR1BS

Exclusif

BALMONT / LYON 9 - Beau T3 traversant de 80 m2 avec balcons

Lyon (69009)

209 000 €

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE - Bastien STERCKEMAN vous propose cette nouveauté T3 en très bon état sur le secteur résidentiel de Balmont, dans une petite copropriété de 4 étages avec ascenseur (54 lots), ESPACE, LUMIERE et BONHEUR au rendez-vous ! Vous serez séduit par la cuisine indépendante équipée, le séjour lumineux de 32 m2 donnant sur un grand balcon exposé Ouest, 2 chambres de 10 m2 avec accès aux balcons exposés Est. Une salle de bains et WC séparé. Un parking commun sécurisé. Charmant et grand T3 de 80 m2 agréable à vivre. C'est Le Confort, ajoutez-y les accès TCL immédiat (direction Gare de Vaise en 5 min par voie réservée), les accès autoroutiers et des charges qui comprennent le chauffage, eau, ascenseur, espaces verts et parties communes. Double vitrage. Traversant avec 4 loggias. Vendu libre avec une cave.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 69009

Surface habitable (m²) 80 m²

Surface loi Carrez (m²) 80 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre, Mixte

Type de chauffage Autre, Au sol

Format de chauffage AUTRE, TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN

Balcon OUI

Cave OUI

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1965

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 54

Quote Part annuelle des charges 3 200 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 209 000 €

Charges 265 €

Taxe foncière annuelle 1 000 €

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