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Référence

Réf : PAU00BS

T3 DE 69 M2 - REZ DE JARDIN - GARAGE - LYON 3

Lyon (69003)

349 000 €

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE - Bastien STERCKEMAN vous propose à 10 min à pied de la Part-Dieu, proche des transports, des écoles et des commerces. Surélevé au rez-de chaussée au sein d'une copropriété récente,sécurisée (2001) et en retrait de la rue, ce joli T3 traversant de 69 m2 entièrement rénové, composé d'une entrée avec rangements, une pièce de vie d'environ 27 m2 avec sa cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant accès à un charmant jardin de 22 m2 clos et végétalisé, au calme.

Un coin nuit distinct avec une première chambre avec douche (10.5m2) et une 2ème grande chambre (14 m2) avec son dressing, un placard buanderie, une salle d'eau et WC séparé, chaque chambre donne accès à un loggia exposé Sud. Double vitrage. Chauffage individuel gaz. Vendu libre avec une cave. Possibilité d'acquérir un garage privatif en sous-sol.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 69003

Surface habitable (m²) 69 m²

Surface loi Carrez (m²) 68,68 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Ascenseur OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Balcon OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Nord-Sud

Année de construction 2001

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 1060

nombre de lots 34

plan de sauvegarde OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 349 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 950 €

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