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Réf : GRA1BS
Exclusif

PART-DIEU - Beau T3 de 66 m2 avec Balcon

Lyon (69003)
375 000 €

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE - Bastien STERCKEMAN vous propose à 11 min à pied de la Gare Part-Dieu et des Brotteaux, au pied des commerces et des écoles du Cours Lafayette. Au 3ème étage, avec ascenseur, d'une copropriété à taille humaine (72 lots) et de standing (2010), ce joli T3 de 66 m2 composé d'une cuisine aménagée et ouverte sur le séjour lumineux pour une pièce de vis de 31 m2 avec accès à un balcon à vivre de 6 m2, agréable et exposé Sud. Profitez d'un coin nuit distinct avec 2 chambres avec placards et parquet massif ainsi que d'une salle de bains et un WC séparé. Belle copropriété. Idéalement placé. Double vitrage. Chauffage individualisé. Pas de travaux à prévoir. Vendu libre ETE 2023 et possibilité d'achat d'un garage en sous-sol.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69003
Surface habitable (m²) 66 m²
Surface loi Carrez (m²) 66,20 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue agréable
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 2010
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 72
Quote Part annuelle des charges 1 452 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 375 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 121 €
Taxe foncière annuelle 1 036 €
DPE GES
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