Réf : GRA1BS
Vendu
PART-DIEU - Beau T3 de 66 m2 avec Balcon
Lyon (69003)A propos de ce bien
EXCLUSIVITE - Bastien STERCKEMAN vous propose à 11 min à pied de la Gare Part-Dieu et des Brotteaux, au pied des commerces et des écoles du Cours Lafayette. Au 3ème étage, avec ascenseur, d'une copropriété à taille humaine (72 lots) et de standing (2010), ce joli T3 de 66 m2 composé d'une cuisine aménagée et ouverte sur le séjour lumineux pour une pièce de vis de 31 m2 avec accès à un balcon à vivre de 6 m2, agréable et exposé Sud. Profitez d'un coin nuit distinct avec 2 chambres avec placards et parquet massif ainsi que d'une salle de bains et un WC séparé. Belle copropriété. Idéalement placé. Double vitrage. Chauffage individualisé. Pas de travaux à prévoir. Vendu libre ETE 2023 et possibilité d'achat d'un garage en sous-sol.
Descriptif du bien
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
69003
Surface habitable (m²)
66 m²
Surface loi Carrez (m²)
66,20 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
3
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Vue
agréable
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN
Balcon
OUI
Nombre de garage
1
Cave
NON
Exposition
Sud
Année de construction
2010
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
72
Quote Part annuelle des charges
1 452 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
121 €
Taxe foncière annuelle
1 036 €
Détails des diagnostics énergtiques
DPE en cours
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