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Réf : LEL1JM
Exclusif

CHAMPVERT / T3 de 62m2 configuré en T2 / entièrement rénové avec balcon

Lyon (69005)
268 000 €

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE - My Casa Immobilier vous propose sur Lyon 5ème, secteur Champvert, à 5min à pied des commerces du Point du Jour, des écoles et transports, dans une copropriété calme et familiale avec gardiens au sein d’un environnement verdoyant. Au 3ème étage avec ascenseur, ce T3 traversant de 62m2, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, est composé d’une entrée avec un espace bureau aménagé, un séjour double (poss 2ème chambre) donnant sur un balcon de 6,43m2 (exposition sud) avec vue dégagée sur parc arboré, une cuisine séparée et équipée, une chambre de 13 m2 avec placard aménagé, une salle d’eau, wc séparé. Vendu libre avec une cave, stationnement libre au sein de la résidence.

Travaux votés et payés: fermeture de la résidence avec contrôle des accès.

Double vitrage. Sans vis à vis. Calme. Lumineux.

Contact Julie Mattelon: 06.89.96.37.44

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69005
Surface habitable (m²) 61,95 m²
Surface loi Carrez (m²) 61,95 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue Dégagée sans vis à vis
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1966
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 226
nombre de lots 297
Quote Part annuelle des charges 1 800 €
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 268 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 150 €
Taxe foncière annuelle 762 €
DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 080 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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